产品：紧邻小清河、云锦湖公园■★◆◆■★，具有天然生态优势，以多面宽、大阳台、大落地窗设计，打造临河观湖的景观社区。项目规划区域稀缺小高■■◆◆★★、唯一瞰湖洋房，满足改善置业需求★■■★。

　　2022年8月1日济宁瑞马+山东公用以5.1亿元底价摘得水屯路以东地块★◆◆◆■，占地2◆★■■■.49万㎡，地上总建面6.72万㎡■◆，平均楼面地价7587元/㎡。

　　项目规划2栋高层，2栋小高层◆★，3栋洋房★■◆，住宅共计530户，高层户型面积106-119㎡★★，小高户型面积为128-133㎡，洋房户型面积为143-172㎡，毛坯交付。

　　【交通配套】■◆★◆★■：毗邻北园、顺河双高架。距离地铁7号线号线南起凤凰路■◆◆，北至起步区，与 2、3、4、6★★、9 号线串联■◆◆★，层层交通路网交织，出行方便，畅达泉城。

　　【景观资源】：项目紧邻小清河，瞰望云锦湖，距离大明湖3公里。未来大明湖北侧开挖中泺河，通过云锦湖连同小清河★★◆◆■，直通华山湖，打造城芯生态湖居。此外，项目规划约4000㎡景观绿地，配建休闲书吧■◆★◆、健康跑道阳光草坪、儿童游乐场■■◆★■。

　　【商业配套】：周边聚集经四路、全福★■◆◆◆■、泺口、北园组成的商圈，项目东侧毗邻黄台家具城，周边老城区沿街配套繁华，满足衣食住行生活需求★◆★★◆；

　　园林：精心规划一环两轴五园★■■。一环：健康活力环，约300m塑胶跑道◆◆◆■★，两轴★■◆★：①礼仪轴（东西轴线）■■★：用水景以及阵列式景墙与植物★◆，打造尊崇归家空间。②花园轴（南北轴线）■★◆◆■★：砾石结合星光灯营造点点星河，渗入园区各处，浪漫优雅◆■■■■；五园：规划户外阅读、会客厅、儿童乐园、全龄化活动空间。

　　【项目区位】■■★■：项目地处北湖片区。根据济南城市发展规划，北湖是十二个区域中心之一■◆◆，且位居泉城特色风貌带★■★，济南北起的核芯位置，发展潜力大■★■；

　　欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠★■◆★★■，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。济南公用瑞马观湖--楼盘详情（房价，价格★★■，地址，户型图，交通★★■★◆，周边配套■★，备案价，楼盘详情★■■，售楼处电话■◆★◆◆，售楼处地址◆★★◆◆■，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情）

　　物业★■◆■■◆：公用瑞马.观湖联袂连续十年蝉联“中国物业服务百强企业NO★◆■◆■◆.1”的万科物业，为业主提供全生命周期服务，专属APP跟进服务★★■，24小时快捷响应机制，丰富业主活动★■■◆◆★。

　　【教育配套】：项目右侧紧邻济南第五十中学、济南市体育运动学校■◆，北侧临近五柳岛小学■★◆；

　　品牌：双擘联袂国企背书■★◆■◆。山东公用控股有限公司是集城乡水务、热电联产、燃气供应★◆★★■■、环保科技、大型公建、置业地产、商业运营、金融服务等于一体的大型国有控股公司◆★。瑞马集团于1993年创建于欧洲匈牙利布达佩斯，是集房地产开发、建筑施工、物业管理■★◆、金融投资、商业运营等多个经营领域的大型集团公司★■◆◆★◆。

　　科技：车辆自动识别◆◆■、360°全方位监控、人脸识别★■★■◆、多合一智能门锁，电梯五方对讲等，同时配备双向流全热交换式新风机，预留软装水接口■■◆。