3、辽宁省大连市■★◆■★：缴存人使用住房公积金贷款在本市范围内购买配售型保障性住房的◆■，最低首付款比例为15%。缴存人可提取个人账户住房公积金支付保障性住房首付款◆■◆★◆，提取首付款金额与贷款金额累计不超过购房款总额。

　　4、浙江省杭州市：新挂牌1宗宅地■◆◆★★★，总起始价约26.62亿元◆■◆■★，将于10月22日正式出让。该宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于61500元/平，且毛坯销售最高单价不高于67650元/平★■■。

　　3、山东省德州市：新增提取公积金支付购房首付款业务类型■■★◆。购买德州市行政区域内首套新建商品房，可以提取住房公积金支付购房首付款★■★◆◆◆，提取人可以是购房人和直系亲属。此政策暂定执行至12月31日。

　　存量房贷利率方面，严跃进表示◆■■，间接来看，此次美联储降息，或有助于存量房贷利率的进一步下调。

　　在对8月金融统计数据的解读中■◆，央行有关部门负责人表示★■■，◆★★“着手推出一些增量政策举措■★★◆，进一步降低企业融资和居民信贷成本，保持流动性合理充裕。”

　　6◆★、澎湃新闻：去年至今，广东★★◆◆■、山东◆★■★◆◆、安徽、浙江等多个省份的部分城市均表示将推进现房销售试点■■◆■，这一趋势也扩展到一线城市，近期深圳推出的现房交易地块，被业内认为是新的尝试

　　“美联储降息后■■★★◆，按当前的经济形势，国内降息预期随之走强■★◆◆，市场还预期调整幅度可能不会小。”中原地产首席分析师张大伟表示。

　　受美联储降息利好因素影响◆★★■■◆，今日包括万科、金地、融创、世茂集团、建发国际等多只房地产股走强。

　　项目约10分钟车程即可到达坦洲医院、珠海上冲医院2所三甲医院；未来社保及医疗改革后，可无障碍享受珠中两地医疗资源；随着交通升级■◆，同城化生活进程加速，未来也能快速畅享珠海人民医院、妇幼保健院、中医院等优质医疗配套◆★。

　　中珠融城：坦洲片区雄踞中山南大门，地跨珠海香洲、珠海南屏、珠海西区三个核心区■◆◆；

　　誉峯名门，60万㎡坦洲标杆大盘◆■◆★★，开盘至今已成为珠坦人居的口碑标杆，匠心雕琢建筑细节★■■◆◆★，力求让业主奢享标杆人居的空间美学。自有约1500㎡高级会所，业主活动中心，万余平米沿街商业◆◆★■■，形成外出方便，内享一站式生活的理想社区◆■■。

　　◆■■◆★“从机会点来说，经过持续三年的房地产深度调整■◆■◆，存量房地产资产价格出现幅度不小的调整，价格已基本跌到底部。这为投资机构后续展开收购和盘活存量资产■■★■，创造了不错的条件。”严跃进称。

　　“美联储降息通常被视为全球经济政策转向宽松的信号，这会影响国内购房者对房地产市场的预期■■◆◆。市场可能认为经济环境将更加有利于房地产市场的发展，对房价上涨的预期增强，从而进一步刺激购房需求。不过，如果购房者对未来经济形势仍存在担忧，这种预期的改善可能会受到一定限制。”张大伟称■◆。

　　“这预示着后续降准降息的通道会更加宽敞，国内按揭利率进一步调控的空间变得更大。这对于缓解开发商资金链紧张，降低购房者按揭成本■◆■★★◆，促进住房需求，均会产生积极影响。■◆★■◆”李宇嘉称。

　　“因此，美联储降息虽然会对国内市场产生间接利好★◆■■，但短期来看■■■，无论是房企展开投资，还是居民按揭购房，对房地产的实际影响也不应持过高预期。”李宇嘉补充道。

　　2、上海市：9幅地块组成4个出让组合，起始总价147.71亿元，出让面积为19■■★★.68万平方米，规划建筑面积50◆■.69万平方米。本次出让地块的现场交易会将于10月25日开始举行。

　　陈文静也认为◆★★◆，美联储本次降息，为我国后续货币政策调整释放出更大的空间，预计后续我国降准◆★■★、降息的调整或加快落地■◆★，有助于进一步降低企业融资成本◆★◆■■■。◆■■◆“对房地产市场而言，5年期以上LPR有望进一步下调■★◆，居民购房成本也可能随之下降★◆◆■★。”

　　广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，美联储降息，有效缓解了国内实施货币宽松政策决策时★◆★◆■，对于人民币贬值和人民币资产价格进一步下跌的顾虑和掣肘。

　　与此同时★■◆★■★，多位房地产行业分析师表示★◆，美联储降息对存量美元债和新发行美元债等都会形成利好。

　　目前■■◆◆◆，多数城市首套房贷利率已降至2.9%~3.4%之间★★■■。其中，5年期以上房贷利率最高是北京和上海■◆■，这两城该项利率均为3.4%■◆★，广州低至2■◆◆.9%；二线%。

　　张大伟表示◆■，对国内房地产企业而言，房企未来海外融资成本会有所降低◆◆◆★■★。★◆★■■“人民币升值的可能性加大，这将减轻房企偿还海外债务的压力◆◆■◆■，并可能利好房企增加融资规模，降低其融资成本★■◆★◆，进而有利于房地产企业的和项目开发。

　　6、中国房地产网■◆★◆■：9月20日，成都市锦江区迎来一场重磅土拍★■。该地块位于金融城三期，最终贝好家以楼面价27300元/平方米、总价约10.77亿元竞得◆■■★，溢价率42%。该成交楼面价刷新成都市土地拍卖楼面价新高。返回搜狐，查看更多

　　1、统计局：1-8月，全国房地产开发投资69284亿元，同比下降10■■.2%◆◆■；房屋施工面积709420万平方米，同比下降12.0%■◆；房屋新开工面积49465万平方米，下降22.5%；新建商品房销售面积60602万平方米，同比下降18.0%；新建商品房销售额59723亿元，下降23.6%◆★◆；8月末，商品房待售面积73783万平方米，同比增长13■★.9%★■。

　　4、第一财经◆★★：今年以来，房企公司债的发行规模呈现上升趋势。与此同时，因为国资背景的房企融资通道更加顺畅◆■■★★◆，房企债券市场的融资成本再创新低◆■，8月低至2◆◆★★★.54%■■。

　　30分钟畅享深中珠大城：约20分钟车程直达中山政府行政区以及珠海横琴★◆、金湾、唐家湾；约30分钟车程从中山直达深圳；

　　就此■◆■，严跃进认为◆◆★■，今年9月份至年底LPR降息概率加大，界时房贷成本如果进一步下降，将有助于降低购房成本、提振购房消费意愿。

　　未来坦洲快线■◆★◆、金琴快线、深中通道开通后，交通将更加便利：1小时纵横世界大格局：约5~10分钟车程直达珠海轻轨明珠站或珠海站★★◆★■◆；约48分钟车程经香海大桥直达珠海机场◆★◆；约1小时车程涵盖5大国际机场以及4大深水港；世界交通在此连通★◆★■★，业主出差外地及旅行的需求，随心轻松实现。

　　易居研究院副院长严跃进认为，美联储本次降息对国内货币政策、宏观经济和产业经济也将形成利好，这其中，对房贷利率的影响可能会更加明显◆◆■★■。

　　【项目基本信息】总用地面积：约14.8万㎡ 总建筑面积：约60万㎡ 总户数■★★：约4521户 产权：住宅70年产权 绿化率：约35.18% 容积率■◆◆◆★◆：约3.32 停车位：地面车位约894个 地下车位★■■★◆：约3284个 物业服务★■◆◆■：安信物业 物业费◆◆：2.2元/㎡/月

　　对此，李宇嘉指出，尽管国内降准降息预期走强■■◆■◆■，但考虑到当前工业品价格低迷，实际利率仍偏高■◆★■■，实体投资回报率能否超过实际利率，还有待观察◆■★◆。

　　张大伟认为，在资本宽松环境下，预计未来部分股份制小银行的房贷政策可能会出现全面宽松，房贷利率或进入“2字头区间”。

　　项目所在区域遵循就近入学原则★◆■★■；约1.5~3公里内覆盖十四村★■★★、同胜、中茂等幼儿园与十四村、同胜、同德、汇翠等小学；约4公里即抵珠海优质教育配套——容闳学院■★；约6公里可达珠海一中；对于孩子在珠海上学的家长◆◆，日常接送也非常便捷

　　产品信息：01户型：118■◆.99㎡/ 三房两厅两卫《精装》；02户型：118.99㎡/ 三房两厅两卫《精装》■★★■；03户型★■■■■★：128★■.08㎡/ 四房两厅两卫《精装》★◆■■；04户型★■◆★◆：135.47㎡ / 五房两厅两卫《精装》

　　“2024年房企整体拿地积极性降低，如果我们也在贷款利率方面做出进一步优化，部分房企融资环境得以持续改善，其拿地意愿可能稍有好转。”一位房地产行业分析师表示■◆★★◆■。

　　香海大桥已建成通车，项目到珠海机场车程将缩短为50分钟以内◆■◆，10公里范围内近享拱北青茂双口岸与广珠城轨珠海站，一切都市繁华皆可见。

　　1◆■、北京市：完善租购并举的住房制度。优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅标准★★■★★，优化商品住宅用地交易规则■★■■，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度◆■。

　　誉峯名门全新臻品，极尽空间美学，户户朝南全明采光，畅享难以想象超大尺度入户花园★◆◆，自由定制归家仪式感◆◆◆，户型通透舒适度高◆◆，超高使用率让功能区更明朗，家人的不同爱好都能找到专属的小天地。

　　2、统计局：8月，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅环比收窄0.2个百分点；二、三线个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅环比扩大0.4个百分点；二★■◆★、三线%，降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点★■◆。

　　誉峯名门引入安信物业，为业主提供优质物管服务，全天候贴心守卫、全方位专业服务。社区首创星级管家式管理的智能刷卡电梯系统，智能识别★★◆★★，倍感私密安全■★★★◆■。

　　当前在“盘活存量、优化增量”的总体制度框架下，预计未来盘活存量商业地产的机会和需求会有所增加◆■◆■◆■。

　　优秀的开发商卖的不是房子而是“生活”，誉峯名门作为拥有十余年地产开发经验的知名房企中山市大俊置业有限公司所打造的坦南核心低密度品质住宅，造就了高端住宅“出则闹市、入则幽居”的绝佳居住格局。

　　楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁★★◆■■、交通、户型图★■★◆★■、特价房、优缺点■★■★★、得房率★◆、优惠活动、小区图片◆★★★、开盘时间■◆★★★★、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

　　项目密植大量阔叶树种■★★，以■■■■★“鸣泉叠翠”◆◆、■★“天健翠庭”◆◆◆◆、★■★◆★“芳菲美地”、“水岸林语■◆■◆■”、“天伦枫景”五大景致组团打造一步一景观景享受，打造天然绿色大氧吧，多点布局立体瀑式水景、4个羽毛球场、3个篮球场、200米标准塑胶跑道、儿童乐园等设施，首创坦南室内恒温泳池以及无边际阳光泳池，令业主可以享受公园式的生活空间。

　　5■■、广西省北海市：提高住房公积金贷款额度■★◆◆★，即单身职工最高贷款额度由45万元调整为50万元，已婚职工最高贷款额度由55万元调整为60万元。生育三孩家庭的最高贷款额度由65万元调整为70万元。

　　誉峯名门，雄踞珠坦城央交汇处，与珠海香洲区直线米，坐拥香洲生活圈各项综合配套，随着枢纽工程造贝立交的不断推进★◆◆★◆■，未来将连通金琴快线、港珠澳大桥■■■、深中通道，纵横湾区各大城市。

　　规划可期：在坦洲■◆◆◆■“十三五■★◆◆”规划纲要中，坦洲将打造珠中江阳合作示范区★◆◆■，对接横琴自贸区的先行区，坦洲将迎来更大的升值空间和发展机会；

　　中原地产研究院统计数据显示，2024年8月全国首套房平均利率已经跌到3.25%左右，二套房贷款平均利率为3◆■.6%。

　　5★■★■◆、上海市★◆■★：9月14日出让2宗地块■◆■★★■，起始出让总价106■■.79亿元◆■◆★。最终，2宗地块全部成交，成交总金额120■★■.25亿元。其中，曹家渡地块楼面价11.41万元/平方米，溢价率31.2%，成为全国楼面价第二高的地块。

　　约2分钟车程即达珠海上冲、香洲、南屏等区域；约5~15分钟车程可达珠海前山■◆★■◆、拱北★■◆★、吉大，以及坦北区域★■；便捷的交通让双城生活随心切换，满足业主在珠海市区工作与上学的通勤需求。

　　从盘活存量房地产市场角度来观察贝斯特游戏大厅，有分析师认为★★，美联储降息有助于吸引外资进入中国市场，房地产领域的大宗投资有望升温■◆■■◆◆。

　　约2公里距离接驳坦洲商圈，满足基本生活所需；约3公里直达山姆超市&奥园广场；约4★■◆.1公里可达珠海高端潮玩娱乐中心南湾商圈——华发商都；约4★◆◆◆◆.5公里接驳珠海前山河畔购物中心——环宇城■★◆◆★；约8公里直达珠海沉浸式步行街商圈——富华里；仅需约20分钟车程，即可到达珠坦各大商圈，吃喝玩乐购◆◆★★■◆，享你所想。